庶民看房趣 新北市林口重劃區 遠雄未來城 知名中古建案分享


#中古屋 #未來城 #林口建案

逐字稿

嗨大家好
我是黑克斯
久久一次的庶民看房趣又來了
最近我一個好朋友委託我
幫他代租代管一間62坪的大房子
但是
它是中古屋
爲什麼我要介紹它?
因爲這房子是林口非常知名的社區
我覺得很值得拍影片跟大家做分享
這間房子
就是我身後的,登登,遠雄未來城
我先跟大家說一下這個遠雄未來城的基本資料
建商是知名的遠雄建設
未來城有分一二兩期,都在一起
屋齡差不多(14年)
一期有ABCD,4棟
共438戶
那樓高
都是19層
二期有EFGHI,5棟共569戶
樓高有17 18 19層,3種
它每一棟的公設比也不太一樣
大約落在27~30%
坪數也非常多種
小的有不到20坪的大套房
大的有60,70坪的4房
若有興趣的話
還是要去查更詳細的資料才知道
每一棟的坪數差別
這個建案遠雄未來城雖然它已經14年
但是,它的地點非常的好
這裡是捷運A9林口站
走路大概只要8分鐘
這裡是林口的三井OUTLET就在旁邊
到囉那我們現在就進來看看
這一間
它的坪數是62坪,有4房
然後現在大家看到這邊是它的客廳
它的客廳很大
客廳我目測這樣60乘1,2,3,4,5,6,7
7塊磁磚76
這個客廳的深度大概4米2
我們接下來看
它的陽臺的景觀
它這邊有一個很深的臥榻
下面它這邊是靠文化三路
因爲這個屋主之前是自住
所以他們的傢俱都是用好的
這個桌子看起來還蠻貴的
這好像是原木的桌子
然後這個椅子還蠻重的
好像都是實木傢俱
我們來看看其它的房間
它的電視跟音響都很齊全
這邊是他們的餐廳
空間也還不錯還蠻大的
然後他們的廚房是用那個開放式的廚房
這是他們的開放式的廚房
進來看一下
他這邊有做一個中島吧臺
看一下他的陽臺
他的洗衣機
然後熱水器這邊,冷氣的室外機跟一些放雜物的地方
然後這邊有一個流理臺
然後這個曬衣架是電動的
不過好像壞掉了
然後他們後面有做窗戶
他有裝那個淨水器
然後大冰箱
好我們來看他第一個房間吧
好這是他們的一個小臥房
然後其實還蠻大的
我看一下
12345寬度大概也是三米
然後有一個單人床,然後這邊有個大的辦公桌
有一個小陽臺
那一樣它是面對馬路的
所以會比較聲音會比較大一點
我們現在來看其它房間
他們這邊有一個小合室
給各位看這是第二間房間
可以當成是客房
然後所有的傢俱
也都很完整
衣櫃什麼的都很完整
除溼機,因爲林口是很需要除溼機的
這邊擺了4臺
那這是他們的第三間小房間
那也是
傢俱都有
然後它是比較角落,這邊有一個對外窗
採光也還可以
這邊是它們的客衛
然後它是三件式的
所以也是還蠻大的
三件式的客衛
然後也有一個對外窗
這個現在是他們的主臥
然後這邊有一個更衣室給大家看一下
這邊有一個更衣室
這邊他們主臥擺了一個雙人床跟一個大的櫃子
這一間他們的主臥
採光就很好
因爲他們這個是一個很大片的這個窗戶
然後也是面對文化三路的
所以他採光非常好
然後因爲它是邊間,邊邊的邊間
所以它這邊的景觀都比較寬闊
它這個廁所是
4件式的廁所
就是有洗手檯、馬桶、淋浴間跟浴缸4件式的
然後它這間浴室
有兩個對外窗
這邊有一個對外窗
這邊有個對外窗
然後後面那邊也有個對外窗
這邊也有個對外窗
所以它這間廁所還蠻不錯的
有兩個對外窗
那他有附一個非常棒的電視
這個電視是老古董了
這絕對是現在市場上絕對各位找不到的電視
反正到時候一定是換成液晶電視
這就是一個老古董給大家看一下
那這間是坪數比較大的
因爲這是朋友委託我代租代管的物件
它很適合大概一家4口
因爲他的坪數夠大
然後有4個房間
然後它的位置跟地點
都非常不錯
尤其是這邊就是
林口重劃區最知名的三井OUTLET的旁邊
幾乎全部都是新的房子
所以它的街道都很漂亮
所以它的街道都很漂亮
然後前面
這邊照不到
前面過馬路之後就有一個很大的扶輪公園
大概8000坪的公園
以上就是今天我藉著這個機會
跟大家分享的庶民看房趣
遠雄未來城
這個非常具有指標型的中古建案跟大家做分享
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