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逐字稿

嘿大家好我是黑克斯
庶民看房趣,買不起房也可以看房啊
今天我要跟大家介紹一個蠻有名的案子
叫做大觀天下鉑金
那它的位置
就是在我後面手這兩棟,它有兩棟
一棟比較高
一棟比較低
它同一個社區兩棟
它是在三井OUTLET的西邊門口
的對面在文化三路上面
所以它的位置其實非常的好
那今天
一樣是裝潢前的開箱分享
跟大家做介紹
那我們
現在先來看一下
這個大觀天下鉑金它的基本資料
地址是文化三路一段227號
公設比是32.8%
基地大小1221坪
總戶數158戶
總樓高有14層、18層跟28層
構造是RC
管理費是每坪50元
2房32坪
3房46~48坪
4房65坪,三種房型
車位是坡道平面
車位數量是199個
那我們今天開箱的房型
是3房46坪
那我們現在就出發吧
好了
我現在到門口了
然後因爲它們現在還沒有完全的弄好
所以它門口是封起來的
好那我帶大家稍微逛一下週邊
那它其實已經開始有幾戶店面
已經開始在準備裝潢了
那還蠻快的
一般新成屋要到店面開始都裝潢營業
其實都還需要蠻長的時間
那它這邊才剛交屋沒多久
就已經開始有店家進駐了
應該還不錯
好那他的停車場的入口
是在後面
它不是在文化三路上
我們在做裝潢保護的時候
那個保護板有些廠商就會像這樣子
(這是別家裝潢不是我們的)
謎之音:大陸的夾板
好了
我們現在到門口了
我就帶大家
先進去快速的繞一圈
知道它的格局大概長什麼樣子
客廳
然後它的陽臺
我們來進去看它的格局
它的左邊的第一間小房間
這間房間我覺得它以小房間來說
它算是大的
應該有3×3(米)
我們來看它的下一個房間
右邊是客浴
我們也稍微看一下
我們來看它的第二個小房間
這個房間比剛剛那個房間的還要大
然後有一個廁所
這個是主臥x2
然後廁所就先不弄了
因爲裝潢保護起來了
我們來看下一個小房間
看一下它出去的感覺
所以它是3房2廳的格局
那我們現在
就來老樣子
找我們匠將設計的陳設計師
來做一個對於這個案子的一些心得
大家好
我們現在今天又來到這個案子是新的案子
在三井OUTLET的正對面
那這個案子是屬於
還不錯的建案
叫大觀天下(鉑金)
那這邊它是有兩棟
一棟比較高
一棟比較低
它這棟是比較低的這一棟
所以從這邊今天這個也是屬於中樓層的高度
所以看出去的視野我覺得也不錯
那這個建案其實我們做的很簡單
然後
可是也很有設計感
然後我們會把它的照片一樣的PO出來畫3D圖
然後之後完工的時候我們再來跟大家分享一次
來我們看外面這個房子剛進來的時候
我們就覺得
丈量的時候就覺得這個外面的視野難怪他花那麼多錢
就要買這個地方
你看看OUTLET完全沒有被擋的
都沒被擋
然後對面是消防局
林口分局
然後後面的這是
現在正在新建的OUTLET的二期現在在動土了
然後那邊一個轉運站也完成了
然後大塊的這塊地是三立的
應該是要做總部或者是影城之類的
那東森那一塊靠近那個捷運那一塊就是屬於
東森的總部到時候會移過來
然後好像會結合飯店
所以這邊到時候其實
這一區真的還
還蠻強的
所以說其實
選擇大於努力
他們就先選擇這邊
那我覺得還不錯
這邊這一塊
然後外面的視野
陽光通風都非常好
所以大觀天下這一棟真的
我覺得還不錯
可以推薦,這個空間
到時候我們PO 3D
然後房間也是,這些其實
比較簡單的三房
然後三房兩廳兩衛
然後這邊的話就是小房間
然後主臥在裡面,這邊有一個客浴
我們做的比較簡單一點
可是其實生活
居家就不需要太複雜
越複雜
其實當然花的錢比較多
可是相對的我會覺得
可能回到家
就是家裡就是要溫暖舒服
像這邊是主臥
他的主臥的廁所
到時候我們
最後我們完成的時候來開箱
到時候那個整個感覺跟現在空屋感覺就會不一樣
這邊一個小房間
後面還有一個陽臺
然後我們到時候會把它變成比較好看的廚房
然後陽臺還蠻大的
所以你看
這個空間
不管是他要烘衣的或者是曬衣的
其實後面的也沒有擋
後面這邊
這邊有另外兩個建案
也就順便介紹一下這個我們之前設計的兩個案子
這帝晶
也不錯的案子
這邊真的其實裡面室內的公設比
或者
一些它的空間的利用,方正
都還不錯真的還不錯
然後再來下下個禮拜我們有接著要去丈量兩場
那個是新的建案長虹
長虹交響苑
我們那邊有接了兩場
一個高樓層
一個中樓層
所以又是不同的格局
到時候再跟大家分享
我們就把最後面的Ending又交給黑克斯了
好啦那以上
就是今天我們的這個大觀天下鉑金
的簡單的快速開箱裝潢前
那請各位
敬請期待之後裝潢好之後的影片
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