長虹交響苑【開箱】新北市林口重劃區/新市鎮 新成屋【裝潢前】庶民看房趣 ft.匠將室內設計 裝潢設計


長虹交響苑【開箱】新北市林口重劃區/新市鎮 新成屋【裝潢前】庶民看房趣 ft.匠將室內設計 裝潢設計

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逐字稿

嗨大家好我是黑克斯
庶民看房趣,買不起房也可以看房啊
今天我要帶大家看的一個建案
還蠻有名的
叫做長虹交響苑
是在這個地方,好那我現在人的位置
我是在這個林口A9重劃區的
前段的這個扶輪公園,在這個地方
好那這個地方
是三井OUTLET,然後後面這邊
是OUTLET的二期正在動工
然後
捷運A9站在這個地方
然後長虹交響苑這個建案在這個地方
就是這一棟(誤)
好那今天
因爲只是在做丈量
所以我們今天可以看到所有的硬體配備 
而不像我前面拍的有些影片
是已經做好保護,全部都保護起來
什麼都看不到,所以今天
也可以順便給大家看它裡面的硬體設施長什麼樣子
那我們就出發吧
先做基本介紹
建設公司長虹建設,地址文化三路一段195號
基地大小,一千五百六十八坪
總戶數兩百一十四戶,總樓高二十四層
公設比34%,構造是RC
坪數種類有兩房29坪,三房51/52/58坪三種
四房有63坪,92坪兩種
車位數量有373個,車位類別都是坡道平面
那我們今天要開箱的是坪數是58坪
好啦那我現在到交響苑的門口了
今天介紹的是高樓層,那一樣我就帶大家快速的逛一圈
那今天我會講比較多一些硬體細節的部分
因爲他們還沒有做保護
所以是看得到的,那就跟大家做簡單的快速介紹
進來大門
我們把門關起來
這是客廳的部分
其實還蠻大的
我們來看它的景觀
一樣是很大片的落地窗
然後它這邊是朝西邊的
那它的氣密窗的品牌
是用SHOWA的
我們再往裡面看,它的客廳很大
我們先來看右手邊第一間房間
好那這個次臥
大概是三米乘三米的大小
然後它的景觀,也一樣非常好
整面的落地窗看出去,一樣這邊是朝西
我們來看下一間
這間是主臥,然後它進來
是先到這個到浴室的部分
然後進來也是兩面的落地窗
然後這個主臥
這一面窗看出去
還是一樣是朝西邊
然後左邊這邊看出去
是朝南邊可以看到這個
森聯41,是林口最高的建案
它一樣這個窗戶有這個安全扣
就是不能讓你整個開出去,不然很危險
我們現在來看它主臥的浴室
這個洗手檯是用這個TOTO的
然後有一個浴缸
它這個龍頭五金是用那個Hansgrohe的
然後左邊有一個
小的乾溼分離
然後馬桶在這個門的後面
然後一樣是用這個TOTO的免治馬桶
另外一間小房間
好這間小房間
是比較長形的,我們來算一下它的地磚
一二三四五
大概五塊,85=40,深度大概4米然後寬度大概2米5
4米乘以2米5,它是長形的
我們一樣往前面看
這個小房間
它這個景觀
朝南的
也很好,一樣跟剛剛主臥一樣
可以看到這個森聯41跟其他
這一群就是林口最貴的區域
就是捷運站旁邊這邊這一塊
全部都是林口最貴的房子
那房間我們都看完了
再來
帶你們看一下它的廚房
這邊是放冰箱的地方,這個冰箱可以放很大臺
可以放那種很寬的
然後它的廚房五金我們來看一下
它有附這個是林內的烘碗機
然後林內的這個抽油煙機
他的廚具是用大雅廚具
這個瓦斯爐也應該是林內的
好我們來看一下它的陽臺
這個陽臺我喜歡,夠大
其實現在的新房子
因爲爲了爭取坪效
其實陽臺都做得非常小
那它這個建案
陽臺做的很大
然後這個陽臺有做一個柵欄,做一半的柵欄
這邊看出去一樣
這是朝南喔
景觀也很好
左邊就是在準備開發的這個區塊
未來
非常有機會,精彩可期
它的這個陽臺
有這個啦,這個應該現在是標配啦
就是電動升降的這個晾衣架曬衣架
然後它的這個一樣洗衣機
這樣看洗衣機應該兩臺
然後如果堆疊的話三臺應該沒問題
好那我們現在進去
我們來看這個剩下這個客浴的部分
剛剛那個廚房漏了一個東西
它藏在門的後面我沒有注意到
登登,這是烤箱
然後還有一個電器櫃
然後它烤箱附的是這個Bosch
好那再來
就是這個客浴的部分我們來看一下
那客浴就是三件式的
一樣硬體都是TOTO的
然後然後一個乾溼分離
這個龍頭五金也是這個Hansgrohe的
馬桶一樣TOTO的
然後最後
再帶大家在客廳門口的部分
整個裡面環繞的感覺
然後它的挑高
它的這個樓高這個高度
是3米26,還ok還蠻高的
我們現在就來請這個我們這個匠將設計的東哥
以後不要再稱呼陳設計師,看起來好像很陌生一樣
我們家東哥,然後來分享一下他
這個對這一間的這個交響苑的感覺
大家好,然後我們今天又來到這個新的案子來開箱
然後分享給大家因爲這邊比較
比較靠近林口前段的一個建案然後叫做長虹交響苑
我們這邊接了兩戶,然後一個比較大坪數一個小坪數
今天先開箱大坪數的就好,因爲這個視野比較漂亮
先來看看這個比較好的建案這樣子
比較知名一點
大概跟大家簡單的介紹
我們也不多說我們講幾個重點就是
你看那麼遠的景觀
今天天氣今天終於放晴了
這兩天都下雨
所以其實他這邊也是沒擋的,都是沒有擋的
所以其實看過去,退休來這邊生活都非常非常的舒服
那我們今天的工作是主要是來丈量
所以其實就分享給大家
這邊其實,長虹有一個比較特色的一個地方就是他們的
窗戶基本上他們每個房間它都會有窗戶
可是它們的窗戶它們習慣都要做的比較落地
所以在這個地方如果要做臥榻的人
做臥榻或做床頭一些比較特殊需求的朋友們
你們就要注意就是臥榻通常我們做是做到
45公分到48公分這個高度
看有沒有坐墊
有坐墊的話那個厚度6公分5公分也是很重要
所以在這個完成面的部分它現在剛剛我量起來的數字就是
233到238,所以每個窗戶它都是這麼低
所以它的這個窗戶開的就是比較大
那比較大的話在設計臥榻或者是在這邊有書桌的
一些想法的人那你們就稍微要
要跟設計師討論一下說
這邊要什麼去收尾才不會看到穿幫的地方或者是有見光面
所以說其實這個地方要注意
其它它們的東西就是很很方正它格局還不錯
然後重點是採光跟通風都很好
所以他們這個交響苑或者是長虹的案子
我們都其實都還蠻推的啦因爲
比較指標性的建案差不到哪邊去
長虹團隊也是真的還不錯
因爲從長虹天薈到天際那我們都是做兩個案子
每一個建案都做兩個案子以上
那這邊也是一次又接了兩個
之後可能還會有,那當然看我們接的來接不來
之後可能還會有,那當然看我們接的來接不來
那接的來可能會有第三個或第四個,那看緣分了
那基本上這邊其實主要介紹這邊的格局剛剛
黑克斯都介紹過了
我也不多說
基本上再來我們可能就是再看到這邊
我們就是完工之後我們再跟大家分享
好那一樣
再交還黑克斯謝謝
好那今天的長虹交響苑就到這邊
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