遠雄新未來【裝潢中開箱】機捷A7重劃區 新成屋 捷運宅 庶民看房趣 ft.匠將室內設計

 

遠雄新未來【裝潢中開箱】機捷A7重劃區 新成屋 捷運宅 庶民看房趣 ft.匠將室內設計

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逐字稿

嗨大家好 我是黑克斯 庶民看房趣，買不起房也可以看房 今天來帶大家看一個新成屋 叫做遠雄新未來 就是我後面這一棟 然後 它的地理位置，也非常的簡單 就在A7機場捷運站的這個門口而已 這個是機場捷運A7站體育大學站 那它出來門口 就是這個遠雄新未來的這個建案 然後它對面有個2號出口 離這個建案更近 只要一出站 就直接走進它們的社區了 建商，遠雄建設 地址在桃園龜山區文化一路529號 基地大小2890坪 總戶數824戶 總樓高28層 公設比33% 構造是RC 坪數 有兩房的28坪跟32坪 三房的 有42坪跟50坪 車位數量732個 所以是不夠的 那它的車位種類 有坡道平面跟坡道機械兩種 它的一樓 開了一家新的家樂福超市 現在到門口了 那今天 我們是高樓層 我現在就來帶大家快速的在裡面繞一圈 這邊是客廳的位置 好來看它客廳的景觀 然後 進來的話它的主臥長這樣子 沒有衛浴 因爲它是兩房的格局 那他這一戶 他們的冷氣是用吊隱式的 所以他們的管線那些都做的差不多了 給各位看一下 然後 他的這個主臥的管線都做好了 冷氣的管線 洞都挖好了 這個矽酸鈣板的天花板洞都挖好了 然後管線都做好了 其實這樣也看不出來太多東西 我就跟大家分享一下 然後這次他們這個 匠將他們這個主臥的這個衣櫃的規劃 就順手給大家拍一下 給大家參考 可以放東西耶 而且它有做一個排水 所以就代表說它這邊應該是要做一個可以做一個花圃 所以這邊好像可以放一些盆栽之類的 還不錯 這個雨遮稍微有一點作用 來我們先看這個匠將畫的這個平面圖 我們來去看它的小房間 我們先看那個廚房 都包起來看不到 這邊是廚房的位置 然後 我們看後陽臺 它的陽臺的大小還ok 不過它的室外機應該是會裝在外面 所以所以它的陽臺大小其實還蠻大的 還ok 廚房看完 然後我們來看小房間 這個小房間就也不會很小 大概也是3米x4米左右 然後小房間有一個對外窗 然後是對到後面的陽臺 Ok 然後 我們再看它這個 廁所浴室 然後它的馬桶也是用TOTO的 然後左邊這邊是乾溼分離 看不到都包起來了 看不到 所以它這間2房2廳1衛..... 我們通常都等到這個時候 就是 木工差不多雛形出來了 高度出來了 天花板的樑下高度也都就位了 然後我們都會習慣這時候才會叫系統櫃 然後再來現場實際的再複量一次 這樣子除了圖上當初預計的高度之外 實際上有可能因爲因爲一些樑位的不平 或者是牆線的問題 然後再去做double check 這樣子出來的那個系統板材的 那個我們講落差會再更小一點 那這樣子會更精準 所以說基本上今天是大概這樣來開箱 其實 比較小的案子也有比較小的做法 就把它變成一個半開放式的廚房 本來這邊 這邊當初客變的時候 這邊因爲法規的關係 就會有一個L型的一個廚房 那因爲我們讓它比較簡單 所以說我們之後就把它變成IH爐 就不要有明火 你就可以變成 合法合格的一個 開放式廚房 所以這樣子比較安全 雖然冷氣要大台一點 因爲這邊變開放式廚房就變成這邊一坪的空間 將近一坪的空間，就會被冷氣 可能又要再去消耗它 那你就換加大一個尺碼一個噸數 那你就可以顧及到這邊的空間 所以其它這個空間兩個人或者是小家庭住 會住的還蠻舒服的 尤其是又高樓層，一看可以看到那麼遠 雖然這邊看不到船 可是看得到很遠的地方 那要看遠一點不要往下看 看遠一點就很棒了 那今天 是趁他們在忙的過程當中 我抽空中途 插進來來拍一下這個案子跟大家分享 今天是那個木工做好在收尾了 然後等到裝潢好之後 我會再 拍一部裝潢好的影片跟大家做分享 那如果各位喜歡我的影片 記得訂閱按讚分享