匠將美學 - 室內設計 室內裝潢 作品分享

長虹交響苑【開箱】新北市林口重劃區/新市鎮 新成屋【裝潢前】庶民看房趣 ft.匠將室內設計 裝潢設計 連絡方式: 電話 : 02-2600-5785 (註名黑克斯) Facebook : 匠將美學 (私訊要註名黑克斯頻道) Line : ihex001 email : ihex001@gmail.com 逐字稿 嗨大家好我是黑克斯 庶民看房趣，買不起房也可以看房啊 今天我要帶大家看的一個建案 還蠻有名的 叫做長虹交響苑 是在這個地方，好那我現在人的位置 我是在這個林口A9重劃區的 前段的這個扶輪公園，在這個地方 好那這個地方 是三井OUTLET，然後後面這邊 是OUTLET的二期正在動工 然後 捷運A9站在這個地方 然後長虹交響苑這個建案在這個地方 就是這一棟(誤) 好那今天 因爲只是在做丈量 所以我們今天可以看到所有的硬體配備  而不像我前面拍的有些影片 是已經做好保護，全部都保護起來 什麼都看不到，所以今天 也可以順便給大家看它裡面的硬體設施長什麼樣子 那我們就出發吧 先做基本介紹 建設公司長虹建設，地址文化三路一段195號 基地大小，一千五百六十八坪 總戶數兩百一十四戶，總樓高二十四層 公設比34%，構造是RC 坪數種類有兩房29坪，三房51/52/58坪三種 四房有63坪，92坪兩種 車位數量有373個，車位類別都是坡道平面 那我們今天要開箱的是坪數是58坪 好啦那我現在到交響苑的門口了 今天介紹的是高樓層，那一樣我就帶大家快速的逛一圈 那今天我會講比較多一些硬體細節的部分 因爲他們還沒有做保護 所以是看得到的，那就跟大家做簡單的快速介紹 進來大門 我們把門關起來 這是客廳的部分 其實還蠻大的 我們來看它的景觀 一樣是很大片的落地窗 然後它這邊是朝西邊的 那它的氣密窗的品牌 是用SHOWA的 我們再往裡面看，它的客廳很大 我們先來看右手邊第一間房間 好那這個次臥 大概是三米乘三米的大小 然後它的景觀，也一樣非常好 整面的落地窗看出去，一樣這邊是朝西 我們來看下一間 這間是主臥，然後它進來 是先到這個到浴室的部分 然後進來也是兩面的落地窗 然後這個主臥 這一面窗看出去 還是一樣是朝西邊 然後左邊這邊看出去 是朝南邊可以看到這個 森聯41，是林口最高的建案 它一樣這個窗戶有這個安全扣 就是不能讓你整個開出去，不然很危險 我們現在來看它主臥的浴室 這個洗手檯是用這

連絡方式: 電話 : 02-2600-5785 (註名黑克斯) Facebook : 匠將美學 (私訊要註名黑克斯頻道) Line : ihex001 email : ihex001@gmail.com #台北市室內設計 #新北市室內設計 #林口室內設計 逐字稿 嘿大家好我是黑克斯 庶民看房趣，買不起房也可以看房啊 今天我要跟大家介紹一個蠻有名的案子 叫做大觀天下鉑金 那它的位置 就是在我後面手這兩棟，它有兩棟 一棟比較高 一棟比較低 它同一個社區兩棟 它是在三井OUTLET的西邊門口 的對面在文化三路上面 所以它的位置其實非常的好 那今天 一樣是裝潢前的開箱分享 跟大家做介紹 那我們 現在先來看一下 這個大觀天下鉑金它的基本資料 地址是文化三路一段227號 公設比是32.8% 基地大小1221坪 總戶數158戶 總樓高有14層、18層跟28層 構造是RC 管理費是每坪50元 2房32坪 3房46~48坪 4房65坪，三種房型 車位是坡道平面 車位數量是199個 那我們今天開箱的房型 是3房46坪 那我們現在就出發吧 好了 我現在到門口了 然後因爲它們現在還沒有完全的弄好 所以它門口是封起來的 好那我帶大家稍微逛一下週邊 那它其實已經開始有幾戶店面 已經開始在準備裝潢了 那還蠻快的 一般新成屋要到店面開始都裝潢營業 其實都還需要蠻長的時間 那它這邊才剛交屋沒多久 就已經開始有店家進駐了 應該還不錯 好那他的停車場的入口 是在後面 它不是在文化三路上 我們在做裝潢保護的時候 那個保護板有些廠商就會像這樣子 (這是別家裝潢不是我們的) 謎之音:大陸的夾板 好了 我們現在到門口了 我就帶大家 先進去快速的繞一圈 知道它的格局大概長什麼樣子 客廳 然後它的陽臺 我們來進去看它的格局 它的左邊的第一間小房間 這間房間我覺得它以小房間來說 它算是大的 應該有3×3(米) 我們來看它的下一個房間 右邊是客浴 我們也稍微看一下 我們來看它的第二個小房間 這個房間比剛剛那個房間的還要大 然後有一個廁所 這個是主臥x2 然後廁所就先不弄了 因爲裝潢保護起來了 我們來看下一個小房間 看一下它出去的感覺 所以它是3房2廳的格局 那我們現在 就來老樣子 找我們匠將設計的陳設計師 來做一個對於這個案子的一些心得 大家好 我們現在今天又來到這個案子是新的案子 在三井OUTLET的正對面 那這個案

台北市中正區新成屋 璞園學豐 開箱【裝潢後】庶民看房趣 ft.匠將室內設計 匠將美學 連絡方式: 電話 : 02-2600-5785 (註名黑克斯) Facebook : 匠將美學 (私訊要註名黑克斯頻道) Line : ihex001 email : ihex001@gmail.com #台北市室內設計 #新北市室內設計 #林口室內設計 逐字稿 嗨大家好，我是黑克斯 庶民看房趣，買不起房也可以看房 各位還記得之前我有拍過一部臺北市中正區的一個新建案 叫做璞園學豐裝潢前 那個時候有介紹他們的地板跟地磚 然後因爲因爲疫情的關係拖了很久 一直到今天才有機會來這邊做一個 裝潢好之後的開箱跟大家分享 今天會請這個我們匠將美學的陳設計師 來介紹他的這個裝潢的風格跟理念 跟大家做個介紹 那我們進去 我們再複習一下基本資料 建商是璞永建設 地址汀州路三段29號 然後是在捷運的臺電大樓站 基地大小只有126坪 公設比是33%，構造RC 坪數有分兩房33坪，跟三房38坪 屋齡1年，總樓高13樓 管理費是一坪150元 車位的數量是26個 Hello大家好 今天是我們匠將美學 之前有分享這個案子 那之前在講它的一些泥作，貼磚 現在疫情的關係 所以很久沒有拍照 今天是完工拍照 今天終於約到很ok的時間 然後我們就準備來介紹給大家，我們大概做的一些 東西跟一些小巧思 然後兩個案子好來 這邊我們進來就是玄關 我們當初是幫他設計一個玄關 這邊都這邊做了雙面櫃 然後這邊裡面就是他們放鞋子的地方 然後再來的話再來來這邊是玄關的地板 把門關起來 然後這邊我們就 在後面這個空間我們就做了一個造型的變化的一個 這個是灰鏡 灰鏡可以讓這邊空間看起來比較大一點 然後這邊是一個玄關櫃 然後因爲後面是廚房 所以我們就做不穿透的 讓它不要直接去對到後面說不見灶 我們不見灶這樣子風水的其中 一個風水的一個概念 然後這邊地板我們就是當初有介紹這邊地板 地磚 然後收邊條 就像這樣完成面這樣 然後這邊是電視牆 整個風格大概看起來還ok 它比較現代一點點 然後這邊我們是用了 意大利的大板磚，大板磚 然後去做一個隱藏門 然後這邊裡面是一個小書房 小書房推進去 這邊就是一個空間 所以說其實你看這個它這個接縫的地方 其實我們都做得非常的細工 我們找了全臺灣做大版磚最厲害的師傅 德哥對士德哥 就是 就是他們然後還有張師傅 這兩個真的

新北市林口重劃區/新市鎮 新成屋 豪宅開箱 大吾疆御鑄【裝潢前】庶民看房趣 ft.匠將室內設計 裝潢設計 連絡方式: 電話 : 02-2600-5785 (註名黑克斯) Facebook : 匠將美學 (私訊要註名黑克斯頻道) Line : ihex001 email : ihex001@gmail.com #新北市室內設計 #林口室內設計 #新成屋 #裝潢設計 #A9建案 #A9新成屋 逐字稿 嗨大家好 我是黑克斯 庶民看房趣 買不起房也可以看房 今天我要來介紹這個林口重劃區的一個豪宅建案 叫做大吾疆御鑄 我現在人在林口重劃區前段的扶輪公園 大吾疆御鑄是這棟 我們先來看它的基本資料 建設公司祐杰建設，地址在文化三路一段581號 基地大小1056坪 構造種類RC 總戶數99戶 坪數有3房75坪 跟4房140坪 車位是坡道平面 車位的數量有236個 管理費是每坪110元 今天我們介紹的這個坪數 是3房75坪 我們今天一樣是跟這個匠將設計合作 然後他們今天進場要開始做一個保護跟施工的動作 然後我們先來在裝潢前 先做個這個開箱分享 那我們走吧 好了 我們現在已經到了門口了 然後我就直接帶你們進去繞一圈 快速的瀏覽，好那整個看完之後 我會再請這個匠將設計的陳設計師 裝潢前他的一些想法 那我們現在進去看吧 那我們首先進來的 是它的客廳 它的客廳很大 那我們現在進來 第一個看到的是陽臺 我們先來看它的陽臺看出去的感覺是什麼樣子 它這間的陽臺 沒有被擋 所以它視野其實還算蠻ok的 我們現在進去看 然後中間這是它的餐廳 然後我們現在先從這個 右邊的第一間房間來開始看 這間是它的小臥室 他們的這個工程規劃圖都在這個貼牆壁上 方便讓這個師傅來施工 然後它的我發現它這間規劃的這個窗戶 都超級大片的 這個是它的第一間臥室 我們現在來看第二間 我們現在來看第二間它的房間 這間房間 比剛剛那間房間稍微大一點點 它一樣有一個很大的落地窗 我們來看一下看出去的感覺是什麼樣子 這是第二間小房間 然後我們再來看它的主臥，最大間的主臥 它主臥真的還蠻大的 這看起來應該有七八坪 一樣它的主臥 每一面牆都有一個很大的這個落地窗 真的很大勒 可是這樣子的話 唉可是這樣它的衣櫃要做在哪裡 我們等下來研究 這是它主臥 整個看出去的感覺 這一棟現在我們看到這間是中樓層的 你看它的窗戶真的超大 超大片的 它窗戶有這個

新北市林口區馬禮遜美國學校、康橋美國國際學校學區，稀有林口電梯透天別墅開箱，庶民看房趣 ft.匠將美學室內設計 裝潢前分享 連絡方式: 電話 : 02-2600-5785 (註名黑克斯) Facebook : 匠將美學 (私訊要註名黑克斯頻道) Line : ihex001 email : ihex001@gmail.com 折扣優惠密語 : 黑克斯頻道 #電梯透天 #康橋國際學校 #馬禮遜美國學校 #透天開箱 逐字稿 大家好我是黑克斯 庶民看房趣，買不起房也可以看房啊 今天很特別 朋友一個很貴的透天別墅的開箱 今天很難得有這個機會 在他們今天在開工前拜拜 先過來做一個裝潢前的開箱跟大家分享 我們現在先來看一下這個別墅的基本資料 建商是知築實業 地址在新北市林口區東明一街115巷 它的地坪 是47~52坪 建坪102~105坪 它的棟數，有6棟 樓層規劃是地上4層 房數3~4房 交屋的屋況是毛坯屋 坐向是朝西 車位是前院停車，可以停到兩臺車 管理費沒有 公設沒有 他的學校學區 是康橋國際學校 我們先讓這個匠將設計的陳設計師 先來帶大家先做簡單的介紹 大家好 我們今天來到新的建案 然後我們最近有畫一個3D 就是有一臺麥拉倫，就是這個案子，今天因爲屋主一直push 所以我們就幫她今天先來開工拜拜 然後這邊就是我們那時候畫的3D的樣子 這邊是未來的麥拉倫 那現在目前 還是瑪莎拉蒂啦 到時候麥拉倫都停這裡了 這邊有幫他們去做修改 他們的原來的 我們今天開工拜拜 所以其實也看一下好了 還蠻澎派的 我們其實算很會拜的 很會拜拜的設計師 這樣子 水果，hiju 然後金銀財寶 雞腿便當 一定要雞腿便當 然後開工用的紅包袋 然後鐵鎚，米酒 這些東西其實很重要 然後也是很傳統 那這邊當初以前是一個後陽臺 我們就把它外推了 有請建商先把它外推 所以現在交屋的時候之後就是我們來執行 所以這邊變成我們要 打算做成個Lobby 然後這邊要做一個封閉式 以後進出是從大門 然後這邊會把它封掉 這邊是一個很大的一個玻璃窗 所以這邊這一個區塊 也是一個吸睛的一個角度畫面 買在這邊一個美國學校這邊一個很重要的一個地點 然後這邊也是比較不一樣的建案 它總戶數也不多 所以它單價比較客單價比較高 其實住在這邊的人都是精挑細選的 那我們往上走好了 不要坐電梯、它有電梯 我們介紹二樓，二樓的話也是幫他去做了改建

#中古屋 #未來城 #林口建案 逐字稿 嗨大家好 我是黑克斯 久久一次的庶民看房趣又來了 最近我一個好朋友委託我 幫他代租代管一間62坪的大房子 但是 它是中古屋 爲什麼我要介紹它？ 因爲這房子是林口非常知名的社區 我覺得很值得拍影片跟大家做分享 這間房子 就是我身後的，登登，遠雄未來城 我先跟大家說一下這個遠雄未來城的基本資料 建商是知名的遠雄建設 未來城有分一二兩期，都在一起 屋齡差不多(14年) 一期有ABCD，4棟 共438戶 那樓高 都是19層 二期有EFGHI，5棟共569戶 樓高有17 18 19層，3種 它每一棟的公設比也不太一樣 大約落在27~30% 坪數也非常多種 小的有不到20坪的大套房 大的有60，70坪的4房 若有興趣的話 還是要去查更詳細的資料才知道 每一棟的坪數差別 這個建案遠雄未來城雖然它已經14年 但是，它的地點非常的好 這裡是捷運A9林口站 走路大概只要8分鐘 這裡是林口的三井OUTLET就在旁邊 到囉那我們現在就進來看看 這一間 它的坪數是62坪，有4房 然後現在大家看到這邊是它的客廳 它的客廳很大 客廳我目測這樣60乘1,2,3,4,5,6,7 7塊磁磚76 這個客廳的深度大概4米2 我們接下來看 它的陽臺的景觀 它這邊有一個很深的臥榻 下面它這邊是靠文化三路 因爲這個屋主之前是自住 所以他們的傢俱都是用好的 這個桌子看起來還蠻貴的 這好像是原木的桌子 然後這個椅子還蠻重的 好像都是實木傢俱 我們來看看其它的房間 它的電視跟音響都很齊全 這邊是他們的餐廳 空間也還不錯還蠻大的 然後他們的廚房是用那個開放式的廚房 這是他們的開放式的廚房 進來看一下 他這邊有做一個中島吧臺 看一下他的陽臺 他的洗衣機 然後熱水器這邊，冷氣的室外機跟一些放雜物的地方 然後這邊有一個流理臺 然後這個曬衣架是電動的 不過好像壞掉了 然後他們後面有做窗戶 他有裝那個淨水器 然後大冰箱 好我們來看他第一個房間吧 好這是他們的一個小臥房 然後其實還蠻大的 我看一下 12345寬度大概也是三米 然後有一個單人床，然後這邊有個大的辦公桌 有一個小陽臺 那一樣它是面對馬路的 所以會比較聲音會比較大一點 我們現在來看其它房間 他們這邊有一個小合室 給各位看這是第二間房間 可以當成是客房 然後所有的傢俱 也都很完整 衣櫃什麼的都很完整 除溼機，因爲林口是很需要除溼機的

庶民看房趣 台北市中正區新成屋 璞園學豐 特殊地磚施工選擇 磁磚施工選擇 木地板施工選擇 填縫劑選擇分享 ft 匠將室內設計 台北市新北市室內設計裝潢  #地磚施工 #磁磚施工 #木地板施工 #收邊條 #全熱交換機 連絡方式: 電話 : 02-2600-5785 (註名黑克斯) Facebook : 匠將美學 (私訊要註名黑克斯頻道) Line : ihex001 email : ihex001@gmail.com 逐字稿 嘿大家好 我是黑克斯 又到了我們的庶民看房趣 我已經很久沒有拍這個看房子系列的影片了 因爲拍房子的難度還蠻高的 因爲大部分的 建商跟代銷 都很不願意讓人家來做拍攝 我也不是什麼有名的人物 然後也沒有資源跟人脈 所以說 很難去拍攝到一些新建案跟大家做分享 今天剛好有一個還不錯的機會 跟大家分享這個新建案叫做璞園學豐 是在臺北市的中正區，在這個 公館的附近 我先跟大家介紹一下這個新建案璞園學豐 它的基本資料 地址是定汀洲路三段 在那個捷運的台電大樓站的後面 總戶數24戶 公設比33%，車位是倉儲的機械車位 它的基地面積很小 只有126坪 非常小 然後構造種類 是RC 房型是2房33坪跟三房的38坪 然後屋齡是零年，才剛蓋好 總樓高13樓 然後管理費 一坪150 車位數量26 那它離捷運非常近 大概一兩百公尺而已 我現在已經到這個建案的樓下 然後它的門口 大概長這個樣子 它是在馬路邊 繞到它的後面去給大家看一下 它的停車場的車庫的入口是在哪裡 它的這個停車場的入口 就是在我後面 它是在巷子裡面 那它是這個倉儲式的機械車位 就是說就是車子進去之後人要出來 它會幫你把車子給收起來 這種倉儲式的機械車位 我們今天要看的房型是這個38坪的房型 它們是用永大的電梯 13人座，出電梯之後 它是左右各一戶 然後左右 都各有一個 逃生樓梯 然後這邊有個小天井 我們現在就來進屋看看 那它還沒裝潢好 現在是在 裝潢的過程 我們現在就來進屋 來看一下它裡面目前的裝潢進度 我先跟大家稍微介紹一下裡面的格局 它進來之後右邊有一個房 然後中間這是客廳 然後 我們來看一下 左邊沒東西 然後左邊這個應該是 陽臺 因爲現在還在裝潢 所以很亂 然後這邊有一個 小房間 這邊一個小房間 它的格局大概是長這個樣子 然後左邊一個 衛浴 這個小衛浴 中間它們應該會有一個開放式的 這個 看起來像是一

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